1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+30.0%
新座市
11.4万円/㎡
前年比-40.0%
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武蔵野サンハイツ8
埼玉県新座市栗原五丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩8分
1977年築 / 3階建 / 26戸 / 鉄骨造造
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1階 / 39.64㎡の場合
相場
520万円
13.1万円/㎡
261
433
606
779
AI査定結果
推定相場価格
520万円
13.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
433万円〜606万円
10.9万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
16.8%
最終更新日: 2025年11月30日
武蔵野サンハイツ8
450万円（11.4万円/㎡）/ 1階 / 39.64㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 450万円 | 11.4万円 | 1階 | 39.64㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/10/27 | 450万円 | 13.6万円 | 1階 | 33.07㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 武蔵野サンハイツ8 新座市栗原五丁目 | ひばりケ丘駅8分 | 450万円 | 11.4万円 | 39.64㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/05 | メゾン清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 600万円 | 13.5万円 | 44.51㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/17 | 武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8 新座市石神三丁目 | ひばりケ丘駅29分 | 398万円 | 11.3万円 | 35.15㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | - | 1979年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/18 | サンハイツ武蔵野 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 350万円 | 10.6万円 | 33.05㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/24 | 武蔵野プラザひばりヶ丘パートI 新座市野寺一丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 498万円 | 11.4万円 | 43.74㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/11 | 武蔵野サンハイツ7 新座市野寺四丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 490万円 | 13.2万円 | 37.26㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | 鉄骨造 |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で30%上昇、新座市では40%下落しています。